Rif. 87174991
10 locali
3 camere
305 m²
1.375.000 €
Nel cuore dei paesaggi più incontaminati della Puglia, questa straordinaria proprietà interpreta con eleganza una nuova visione dello stile di vita mediterraneo.
Interamente restaurata con una straordinaria sensibilità architettonica, Villa Itria coniuga armoniosamente il carattere autentico dell'architettura tradizionale pugliese con una visione contemporanea, dove design, luce e natura dialogano in perfetta sintonia.
Pensata come un autentico rifugio, la villa offre un'atmosfera rilassante nella quale ogni ambiente invita a rallentare il ritmo, contemplare il paesaggio e riscoprire la bellezza della dolce vita mediterranea.
Circondata da uno splendido giardino paesaggistico, dove fichi, fichi d'India, rosmarino profumato e vegetazione mediterranea creano un ambiente di rara eleganza, la proprietà celebra uno stile di vita in perfetta armonia con la natura.
UN RESTAURO D'ECCELLENZA TRA TRADIZIONE E DESIGN CONTEMPORANEO
Il restauro è stato realizzato con straordinaria cura, preservando l'anima originaria della dimora e conferendole al tempo stesso un'identità contemporanea estremamente raffinata.
Ogni ambiente racconta un sapiente equilibrio tra mobili d'antiquariato, pezzi di design, tessuti in lino naturale e materiali nobili accuratamente selezionati.
Le tonalità neutre, le linee essenziali e le texture naturali danno vita a un'atmosfera calda, elegante e senza tempo, dove il lusso si esprime con assoluta discrezione.
L'insieme rappresenta un autentico omaggio al patrimonio architettonico pugliese, reinterpretato attraverso un linguaggio creativo e contemporaneo.
AMPI SPAZI ABITATIVI E GRANDE FLESSIBILITÀ
La villa offre oggi ambienti perfettamente equilibrati, inondati di luce naturale e completamente aperti verso il giardino.
La proprietà comprende attualmente:
• tre eleganti camere matrimoniali,
• due bagni,
• due soggiorni dalle atmosfere differenti,
• una cucina open space completamente attrezzata,
• una seconda sala da pranzo ideale per ricevere ospiti,
• uno spazio dedicato allo yoga, al fitness o alla meditazione.
Pensata per adattarsi alle esigenze dei futuri proprietari, la villa offre inoltre un importante potenziale di ampliamento.
È infatti possibile realizzare due ulteriori camere da letto e due bagni aggiuntivi, portando così la capacità complessiva a cinque camere da letto e quattro bagni.
Questa straordinaria flessibilità rende la proprietà ideale sia come prestigiosa residenza familiare sia come raffinata struttura hospitality o investimento immobiliare di alto livello.
La distribuzione degli ambienti è stata progettata con grande fluidità, creando una connessione continua tra gli spazi interni e il giardino.
UNA CASA DOVE INTERNI ED ESTERNI SI FONDONO NATURALMENTE
Uno degli elementi distintivi della proprietà è la perfetta continuità tra gli ambienti interni e quelli esterni.
Patii, terrazze e cortili creano una successione di spazi che invitano naturalmente a vivere all'aperto durante tutto l'anno.
Una raffinata cucina esterna completa gli spazi dedicati alla convivialità e permette di prolungare pranzi e cene fino al tramonto, immersi nella tipica atmosfera mediterranea.
Ogni angolo della proprietà è stato pensato come uno spazio dedicato alla contemplazione: una poltrona all'ombra di un fico, una panchina in pietra per leggere un libro, un patio riservato dove degustare un bicchiere di vino o semplicemente ascoltare il silenzio della campagna pugliese.
Qui ogni ambiente racconta una storia.
GIARDINI MEDITERRANEI COME NATURALE ESTENSIONE DELLA CASA
Il giardino rappresenta uno degli elementi fondamentali dell'identità della proprietà.
Più che uno spazio esterno, costituisce una vera estensione della casa.
Fichi, fichi d'India, rosmarino profumato, cactus e vegetazione mediterranea compongono un paesaggio vivo, che cambia colori e profumi al susseguirsi delle stagioni.
Il percorso che conduce alla piscina diventa esso stesso un'esperienza architettonica grazie a un'elegante successione di grandi pietre che attraversano il giardino.
Circondata dai maestosi fichi d'India, simbolo della Puglia più autentica, la piscina si inserisce perfettamente nel paesaggio offrendo un'oasi di freschezza e tranquillità.
L'intera proprietà interpreta il lusso attraverso la semplicità, la natura e il benessere.
UNA DIMORA DEDICATA AL BENESSERE E ALLA CONTEMPLAZIONE
Ogni ambiente della villa invita a rallentare e ritrovare equilibrio.
La sala yoga, i numerosi angoli lettura, i patii raccolti e i soggiorni aperti sul giardino rappresentano altrettanti inviti alla meditazione, al relax e alla riconnessione con la natura.
La luce naturale accompagna ogni ambiente durante l'intera giornata contribuendo a creare quella straordinaria atmosfera di serenità che caratterizza l'intera proprietà.
Questa casa non è semplicemente una dimora: è una vera esperienza di vita.
UNA PROPRIETÀ TRA DESIGN, NATURA E HOSPITALITY DI LUSSO
Residenza principale di prestigio, esclusiva casa vacanze oppure investimento nel settore dell'hospitality di alto livello, Villa Itria saprà conquistare una clientela internazionale sensibile all'architettura, al design e all'autenticità.
L'importante potenziale di ampliamento, l'eleganza senza tempo e l'eccellenza del restauro consentono alla proprietà di adattarsi tanto alle esigenze di una famiglia quanto a quelle di un esclusivo progetto ricettivo.
La rara combinazione tra patrimonio architettonico pugliese, design contemporaneo e splendidi giardini mediterranei rende questa villa una delle proprietà più affascinanti oggi disponibili sul mercato immobiliare della Puglia.
Più che una semplice casa, Villa Itria rappresenta un rifugio dove ogni dettaglio celebra il tempo, la natura e l'eleganza autentica dello stile di vita mediterraneo.
PUNTI DI FORZA
• Villa completamente ristrutturata con approccio architettonico contemporaneo
• Interior design che unisce antiquariato, arredi di design e materiali naturali
• 3 camere matrimoniali
• Possibilità di realizzare altre 2 camere
• 2 bagni
• Possibilità di realizzare altri 2 bagni
• Fino a 5 camere e 4 bagni complessivi
• Due eleganti soggiorni
• Cucina open space completamente attrezzata
• Seconda sala da pranzo
• Sala yoga, fitness o meditazione
• Cucina esterna e corte dedicata alla convivialità
• Piscina perfettamente integrata nel giardino
• Numerosi patii e aree relax
• Giardino mediterraneo con fichi, rosmarino e fichi d'India
• Architettura progettata per unire armoniosamente interni ed esterni
• Atmosfera elegante, rilassante e ispiratrice
• Ideale come residenza di prestigio o investimento nel settore hospitality di alto livello
Nessuna informazione disponibile
Nessuna informazione disponibile
Nessuna informazione disponibile
Questo sito è protetto da reCAPTCHA e si applicano le norme sulla privacy e i termini di servizio di Google.
