Vente Villa
Ostuni

PRESTIGIEUSE VILLA - NOUVELLE CONSTRUCTION

Plongez dans l’authenticité et le raffinement des Pouilles avec cette somptueuse villa entièrement neuve, en cours d’achèvement, située à seulement 6 km du centre d’Ostuni, la célèbre "Ville Blanche".

Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception offre une harmonie parfaite entre tradition et modernité, dans un cadre idyllique où règnent calme et intimité.

UN DOMAINE PRIVÉ AU CŒUR DE LA CAMPAGNE

Implantée sur un terrain de 12 000 m², cette villa est entourée d’oliviers centenaires et de murets en pierre sèche, réalisés par des artisans locaux. Ce décor typique des Pouilles vous plonge instantanément dans une atmosphère méditerranéenne unique, où nature et élégance se rencontrent en parfaite symbiose.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le caractère exclusif de cette demeure, pensée pour offrir un confort absolu dans un cadre luxueux et apaisant.

UNE ARCHITECTURE HARMONIEUSE, ENTRE AUTHENTICITÉ ET DESIGN CONTEMPORAIN

D’une surface habitable de 200 m², cette villa a été conçue pour maximiser l’espace et la lumière, tout en conservant le cachet des demeures traditionnelles des Pouilles.

Elle se compose de :
- Un vaste espace de vie sous une magnifique voûte en étoile, véritable cœur de la maison, offrant une hauteur sous plafond impressionnante et une atmosphère chaleureuse.
- Une cuisine moderne et fonctionnelle, sublimée par de grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur l’extérieur.
- 4 suites élégantes, chacune avec salle de bain privative et accès direct au jardin, permettant à chaque occupant de profiter d’une indépendance totale.
- Des finitions haut de gamme, avec des matériaux nobles tels que la pierre locale et le tuf, qui confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie à la fois luxueux et authentique, où les traditions architecturales des Pouilles se marient parfaitement avec un design moderne et épuré.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE ET LA DÉTENTE

L’espace extérieur est un véritable havre de paix, conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des longues journées ensoleillées.

- Une spectaculaire piscine à débordement de 75 m², avec un espace plage intégré, idéale pour se rafraîchir tout en profitant d’une vue dégagée sur la nature environnante.
- Un vaste porche de 40 m², parfait pour des moments de détente à l’ombre, en famille ou entre amis.
- Une cuisine extérieure avec barbecue, permettant de savourer des repas en plein air dans un cadre enchanteur.
- Une pergola de 35 m², créant un espace lounge idéal pour se relaxer après une baignade ou siroter un verre au coucher du soleil.
- Une douche extérieure en pierre, pour un confort absolu après une journée au soleil.

Le terrain est entièrement clos par des murets en pierre sèche, assurant sécurité et intimité. Un portail électrique permet un accès facile et sécurisé à la propriété.

CONFORT ET TECHNOLOGIE AU RENDEZ-VOUS

Derrière son apparence traditionnelle, cette villa est dotée des équipements modernes les plus performants, garantissant un confort optimal en toute saison :

- Chauffage au sol, pour une chaleur douce et homogène en hiver.
- Climatisation avec pompe à chaleur et ventilo-convecteurs dans chaque pièce, assurant une température agréable toute l’année.
- Système d’alarme, offrant une sécurité maximale.
- Escalier extérieur menant à la terrasse panoramique, d’où vous pourrez admirer des couchers de soleil à couper le souffle.

UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE, RENTABLE IMMÉDIATEMENT

Avec une demande croissante pour des locations de prestige dans la région, cette villa représente une opportunité d’investissement rare.

Elle est parfaitement adaptée à la location saisonnière haut de gamme, garantissant une rentabilité élevée et immédiate grâce à son emplacement prisé et à ses prestations d’exception.

UN EMPLACEMENT IDÉAL, ENTRE MER ET CAMPAGNE

Située à seulement quelques minutes d’Ostuni, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité :
- 6 km du centre-ville d’Ostuni, avec ses ruelles pittoresques et ses restaurants renommés.
- 15 minutes des plages de la côte Adriatique, où vous pourrez profiter d’eaux cristallines et de paysages à couper le souffle.
- À proximité des villages typiques des Pouilles, tels que Cisternino, Locorotondo et Alberobello, classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.
- À 35 minutes de l’aéroport de Brindisi, facilitant l’accès aux visiteurs internationaux.

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À NE PAS MANQUER !

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de prestige, cette villa répondra à toutes vos attentes.

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