Réf. 85796242
5 pièces
95 m²
550 000 €
ALLIANCE PARFAITE ENTRE TRADITION ET MODERNITE
TRULLO RENOVE AVEC VILLA CONTEMPORAINE ET PISCINE
Nichée au cœur de la campagne des Pouilles, à seulement quelques minutes d’Ostuni, cette propriété d’exception allie le charme authentique d’un trullo rénové à l’élégance d’une villa de construction récente. A seulement 800 mètres de la route reliant Ostuni à Cisternino, elle bénéficie d’un environnement paisible et préservé, idéal pour ceux en quête de discrétion et de tranquillité.
UN CADRE NATUREL UNIQUE
Perchée en position dominante, la maison offre une vue panoramique spectaculaire sur la vallée environnante, où se mêlent oliviers centenaires, chênes majestueux et végétation méditerranéenne. Un véritable havre de paix baigné de lumière, où chaque coucher de soleil devient un spectacle.
DES ESPACES PENSES POUR LE CONFORT ET LA CONVIVIALITE
La villa se compose d’un vaste séjour lumineux avec coin cuisine de 40 m², sublimé par de grandes baies vitrées orientées à l’ouest, trois chambres spacieuses et trois salles de bains au design épuré.
Tout a été pensé pour offrir un confort optimal, été comme hiver : système solaire thermique pour l’eau chaude, isolation performante de 10 cm, ventilation par igloo de 20 cm, et chauffage au sol.
EXTERIEURS SOIGNES ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Le jardin paysager s’étend autour d’une élégante piscine carrée de 40 m², chauffée et équipée de doubles buses d’hydromassage. Les allées en pierre invitent à la promenade à travers un terrain arboré, où se cachent arbres fruitiers, chênes et coins ombragés.
La propriété dispose également :
- d’une véranda isolée,
- d’un espace de jeux pour enfants de 300 m² à aménager selon vos envies,
- de deux citernes de 40 000 litres chacune,
- d’un grand parking,
- d’un système complet de sécurité (vidéosurveillance, alarme, radar),
- de deux espaces détente extérieurs, dont un avec cuisine d’été, barbecue et gazebo de 50 m² face à la piscine.
UN BIEN "CLE EN MAIN" ET EVOLUTIF
Proposée meublée, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires ou à être exploitée immédiatement en location saisonnière. La propriété est également équipée pour l’installation future de panneaux photovoltaïques, de batteries de stockage et d’un vidéophone.
Il est possible d’acquérir des terrains attenants pour envisager une extension ou d’autres aménagements.
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