Vente Villa
Ostuni

CASALE DE CHARME

Une villa au cœur des Pouilles : où nature et raffinement se rencontrent

Cette splendide villa est un véritable havre de paix, situé au cœur de la Vallée d'Itria.
Environ un hectare de terrain, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et les oliveraies, vous attend pour vous offrir un cadre de vie inégalé. Ici, vous pourrez savourer la tranquillité et le confort, loin du tumulte quotidien, tout en restant à proximité des joyaux architecturaux et culturels de la région.

Intérieur : un lieu de confort et de raffinement

Cette villa a été conçue pour offrir un confort moderne tout en préservant l’élégance et l’authenticité de l'architecture méditerranéenne. À l’intérieur, vous découvrirez :
• Deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant un espace de détente intime, décoré avec des matériaux locaux de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
• Un salon ouvert et généreux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce vaste espace comprend deux canapés-lits, permettant d’accueillir jusqu’à 4 personnes supplémentaires sans sacrifier l’élégance. Un endroit parfait pour se détendre, lire ou passer des moments conviviaux avec vos proches.
• Une cuisine entièrement équipée, avec des plaques à induction modernes, un réfrigérateur de grande capacité, ainsi que tout le nécessaire pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Que ce soit pour préparer un repas en famille ou recevoir des amis, cet espace est idéal pour des moments conviviaux.
• Trois salles de bain raffinées, chacune conçue avec des matériaux haut de gamme et un design moderne, vous offrant un confort absolu. Les installations sont de qualité supérieure, avec des douches spacieuses et des finitions impeccables.
• Climatisation réversible dans chaque pièce, vous garantissant une température agréable, quelle que soit la saison, pour un bien-être optimal à tout moment de l'année.

Extérieur : un cadre naturel d'une rare beauté

L'extérieur de la villa est un véritable écrin de nature, offrant une parfaite harmonie avec l'environnement méditerranéen. Sur un terrain d'environ 10 000 m², vous pourrez profiter d'un jardin magnifique, agrémenté de vieux oliviers et de fruits mûrs. Chaque coin du jardin est un espace de calme et de beauté, soigneusement entretenu pour préserver la nature tout en offrant une expérience sensorielle unique.
• La piscine de 40 m² vous invite à des moments de détente sous le soleil chaud des Pouilles. Entourée de terrasses aménagées, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, créant une atmosphère parfaite pour vous ressourcer.
• Un espace barbecue extérieur, idéal pour organiser des repas en famille ou entre amis, tout en profitant de l'air frais et de la beauté des paysages. Ce coin de paradis est un véritable lieu de partage, pour des repas en plein air qui se prolongent au coucher du soleil.
• Un puits artésien, qui vous garantit une source d'eau pure et naturelle, ajoutant une touche d'authenticité et d’autonomie à votre expérience.
• Des panneaux solaires pour l'eau chaude, permettant de profiter d’un confort durable et respectueux de l’environnement, tout en optimisant la consommation énergétique de la villa.

Un lieu unique, à quelques pas de la Dolce Vita
Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie : c’est une expérience inoubliable. Imprégnée de la beauté sauvage des Pouilles, elle constitue également un investissement judicieux, grâce à sa situation privilégiée et son potentiel locatif. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou même pour un projet de location saisonnière, cette villa est l’opportunité rêvée pour ceux qui souhaitent s’installer dans l’une des régions les plus prisées d'Italie, tout en bénéficiant d’un cadre de vie d’exception.

En choisissant cette villa, vous vous offrez un refuge privé au cœur d'une nature préservée, avec une qualité de vie incomparable et des vues à couper le souffle. La région offre également une riche histoire culturelle, des plages sublimes et des villes pleines de charme, ce qui en fait une destination idéale à la fois pour la détente et les loisirs.

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