Réf. 85300233
10 pièces
5 chambres
395.7 m²
5 200 000 €
Polo Properties vous propose un hôtel particulier exceptionnel, situé sur l'Ile de la Jatte, offrant un cadre de vie idyllique en bords de Seine, dans une avenue paisible.
Cet élégant bâtiment indépendant, sans mitoyenneté, s'élève sur 2 niveaux et totalise une surface commerciale de 394m².
Il comporte un rez-de-chaussée d'une surface de 135m² incluant un jardin d'hiver de 34m² et une cour extérieure de 110 m², le premier étage comprend quatre chambres dont la principale avec son dressing ainsi que sa salle de bain.
Le deuxième étage pouvant être indépendant, inclus deux bureaux une chambre une cuisine ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol d'une surface de 84 m² comprend une buanderie, une cave, une chambre froide et une chaufferie.
Ce bien est idéal pour divers projets tels qu’un appart hôtel, un restaurant (extraction 400), une clinique, ou un siège social.
Le ravalement de façade a été entièrement refait en 2023.
DPE: D (204kWhEP/m².an)
Emission de gaz à effet de serre: 47kg CO2/m².an
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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