Réf. 84420271
5 pièces
90 m²
550 000 €
VILLA LES PIEDS DANS L'EAU - ENTRE NATURE ET CONFORT ABSOLU
Située à seulement 10 mètres du rivage, cette magnifique villa offre un cadre idyllique, nichée entre la réserve naturelle de Torre Guaceto et la charmante station balnéaire de Spechiolla. Un emplacement unique, où la plage de sable fin devient une extension naturelle de votre jardin.
Avec une surface habitable nette de 90 m², une véranda de 37 m² et un jardin clos de 1 750 m², cette propriété allie espace, intimité et bien-être. Des murs en pierre sèche et des haies luxuriantes préservent votre tranquillité, créant un écrin de verdure propice à la détente.
UN INTERIEUR ELEGANT ET FONCTIONNEL
La villa se compose de 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, garantissant confort et indépendance à ses occupants. Deux cuisines entièrement équipées viennent compléter l’espace :
- Une cuisine intérieure moderne pour des repas conviviaux en toute saison.
- Une cuisine extérieure sous le porche, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes.
Une véranda orientée sud-est accueille l’espace repas, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur, avec une vue dégagée sur le jardin.
UN JARDIN AVEC PISCINE PRIVEE
Le vaste espace extérieur a été conçu pour un maximum de confort et de plaisir :
- Piscine privée avec grande terrasse et transats pour des moments de détente absolue.
- Belvédère aménagé pour savourer des repas en plein air, équipé de tables, sièges et d’une cheminée.
- Un environnement verdoyant et soigné, où chaque coin du jardin invite au farniente.
CONFORT MODERNE
Cette villa bénéficie d’installations modernes et performantes :
- Panneaux photovoltaïques pour une production d’électricité supplémentaire.
- Réservoir d’eau de 5000 litres, assurant une autonomie optimale.
- 4 unités de climatisation pour un confort toute l’année.
- Panneaux solaires dédiés à la production d’eau chaude.
- Système d’alarme et vidéosurveillance pour une sécurité renforcée.
- Fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaires, garantissant isolation et sérénité.
Une propriété d’exception, alliant charme méditerranéen, prestations modernes et emplacement privilégié.
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