Réf. 85985321
6 chambres
750 m²
3 430 000 €
POLO PROPERTIES présente cette impressionnante villa individuelle située dans l'une des rues principales de la prestigieuse urbanisation Las Lomas, à Boadilla del Monte, avec un accès direct à la M-50 et d'excellentes connexions.
A quelques minutes seulement des écoles internationales, des supermarchés, des centres commerciaux et du gymnase David Lloyd de Boadilla.
Cette magnifique propriété a une surface construite de 750 m², sur un terrain paysager de plus de 2.500 m² avec piscine. Construite en 2008 et entièrement rénovée en 2024, avec des matériaux de première qualité, elle a été conçue pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de style.
La propriété se compose de deux constructions distinctes, conçues pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort :
- Un logement auxiliaire indépendant de 70 m², équipé d'une cheminée et de toilettes, parfait comme maison d'hôtes, bureau professionnel ou espace de loisirs indépendant. Son emplacement sur le terrain garantit l'intimité sans sacrifier la proximité de la maison principale.
- Maison principale de 680 m², répartie sur trois étages, avec des pièces spacieuses et lumineuses parfaites pour un style de vie moderne et exigeant. Chaque recoin a été conçu pour apporter bien-être et efficacité, alliant matériaux nobles, conception architecturale élégante et technologie de pointe.
Les deux bâtiments s'intègrent harmonieusement sur un terrain de 2 542 m², entouré d'espaces paysagers, d'espaces de détente extérieurs et d'une piscine privée avec système d'épuration au sel et climatisation.
La maison principale comprend
Rez-de-chaussée :
- Spectaculaire hall d'entrée à double hauteur avec puits de lumière.
- Salon-salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin.
- Cuisine avec coin bureau intégré au salon.
- Salon avec installation cinéma et écran intégré.
- Bureau, toilettes invités, salle de repassage, lingerie et garde-manger.
Premier étage :
- 4 grandes chambres en-suite, toutes avec salle de bain extérieure et placards.
Sous-sol :
- Garage, débarras, buanderie et pièce supplémentaire avec baignoire.
Qualités et équipements
- Structure mixte en béton armé et façade ventilée avec isolation thermique.
- Sols en marbre travertin au rez-de-chaussée et en bois massif Elondo au premier étage.
- Menuiserie extérieure en aluminium anodisé avec rupture de pont thermique et volets de sécurité motorisés.
- Chauffage par le sol au gaz naturel et climatisation chaud/froid dans toute la maison.
- Système d'alarme avec détecteurs dans toutes les pièces, relié à la centrale 24h/24h.
- Porte d'entrée renforcée.
- Système de purification saline de l'eau (plus grande efficacité énergétique).
Extérieurs et piscine
- Piscine privée avec gresite, escalier romain, système d'épuration saline et climatisation par pompe à chaleur.
- Couverture d'hiver et couverture thermique d'été.
- Sol en granit naturel.
Une maison exclusive, prête à emménager, conçue pour profiter de chaque coin avec intimité, confort et style.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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