Vente Villa
Bellagio

PROPRIETE D'EXCEPTION EN BORD DE LAC

Propriété d’exception à rénover avec vue panoramique sur le lac de Côme

Éveillez-vous chaque matin avec une vue à couper le souffle sur la rive ouest du lac de Côme, dans le calme et la sérénité de Vassena.
À deux pas de Bellagio et 14 km de Lecco, cette propriété hors du commun est un véritable joyau pour les amoureux de la nature, du luxe et du raffinement.

Un lieu unique à réinventer :
Cette demeure indépendante de 300 m² sur deux niveaux, accompagnée de vastes terrasses panoramiques, offre un potentiel exceptionnel.
À rénover selon vos envies, elle est le cadre idéal pour créer une résidence de prestige ou un projet d’investissement ambitieux. Le grenier de 80 m² permet encore d’agrandir l’espace habitable.

Maison annexe :
L’ancienne habitation du gardien, d’environ 45 m² au rez-de-chaussée avec salle de bain et 34 m² en sous-sol, peut servir de garage, d’atelier ou d’espace indépendant pour accueillir vos invités.

Un écrin de nature :
Le terrain de 4 800 m², partiellement plat et partiellement en pente, est agrémenté d’arbres fruitiers et d’une végétation luxuriante. Un véritable havre de paix pour profiter du calme et de la beauté naturelle.

Accès direct au lac et plage privée :
Un terrain supplémentaire de 450 m² en bord de lac offre 8 places de parking et une darse en maçonnerie de 38 m², capable d’accueillir 2 à 3 bateaux.
Imaginez vos journées d’été sur les eaux cristallines, avec une terrasse offrant une vue panoramique à 180° sur le lac.
L’accès privé à la plage et l’espace vert surélevé ajoutent une dimension rare et exclusive à cette propriété.

Projet d’extension signé par un architecte :
La propriété bénéficie d’un projet d’agrandissement professionnel, permettant de développer encore davantage l’espace et de valoriser pleinement son potentiel.
Un investissement unique pour créer une demeure de prestige ou un projet touristique haut de gamme.

Une opportunité rare :
Cette propriété à rénover combine charme, emplacement exceptionnel et potentiel d’investissement hors norme.
Transformez ce lieu magique en un refuge personnel, un hôtel de charme, ou un projet résidentiel unique. La vision que vous lui donnerez peut faire de ce joyau du lac de Côme une véritable icône immobilière.

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