Vente Appartement
Paris 8ème Faubourg-du-Roule

Appartement familial dernier étage - Faubourg-du-Roule

75008 Paris - Polo Properties vous présente cet appartement familial de 123,27 m² carrez (127,25 m² au sol) dans le prestigieux quartier du Faubourg-du-Roule, dans un sublime immeuble d'angle en pierre de taille de 1850, au 5ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 4ème étage.

Cet appartement lumineux et traversant comprend une entrée, un double séjour avec une triple exposition Sud-Est / Est / Nord-Est, une cuisine séparée sur cour, trois chambres dont une climatisée, une salle de bains et un WC indépendant.

Parquet point de Hongrie, moulures et deux cheminées, tout le charme de l'ancien réuni dans cet appartement rare, lumineux et aux vues très dégagées.

L'immeuble est sécurisé avec concierge à demeure.

Professions libérales autorisées.

Une cave complète ce bien. Local vélos dans la cour de l'immeuble.

Bien soumis au statut de la copropriété. 44 lots. Pas de procédure en cours.

Charges trimestrielles : 1272.50 €.
Taxe foncière : 2 670 €.

DPE : E - 266 kWhEP/m².an
GES : E - 53 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 860 € et 3 940 € par an.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

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