Rif. 85826937
6 locali
180 m²
1.150.000 €
Immersa in un’oasi di verde, questa villa d’eccezione incarna la perfetta armonia tra modernità e tradizione, offrendo un’immersione totale nella campagna pugliese.
Un’oasi privata di 17.000 m² di uliveti, dove il fascino della natura si fonde con l’architettura contemporanea minimalista.
La casa, costruita in tufo e imbiancata a calce secondo tecniche ancestrali, si integra perfettamente con il paesaggio circostante. Il suo design essenziale e funzionale riflette valori di sostenibilità e responsabilità ambientale, grazie a prestazioni termiche ottimali e a un impianto energetico interamente solare.
UN’OPPORTUNITÀ DI AMPLIAMENTO
La proprietà offre anche la possibilità di realizzare un ampliamento di circa 130 m², ideale per immaginare nuovi spazi secondo le proprie esigenze: camere aggiuntive, suite padronale, atelier, palestra o guest house.
Un’opportunità rara per personalizzare ulteriormente questo luogo in sintonia con la natura, previa approvazione amministrativa.
INTERNI: SEMPLICITÀ ED ELEGANZA
Gli ambienti interni sono un raffinato equilibrio tra semplicità e ricercatezza. L’ampio soggiorno e la sala da pranzo separata si aprono su una cucina completamente attrezzata, mentre ogni camera da letto dispone di bagno privato, garantendo comfort e privacy.
Due camere aggiuntive — una in una moderna dependance, l’altra in un’autentica lamia con volte a botte — aggiungono carattere e unicità all’insieme.
ESTERNI: UNO STILE DI VITA ECCEZIONALE
All’esterno, una piscina di 40 m² si inserisce armoniosamente nel paesaggio naturale, circondata da lettini per momenti di assoluto relax.
La cucina esterna con grande tavolo da pranzo può accogliere fino a otto persone, perfetta per cene conviviali all’aperto, mentre un patio coperto invita a godere della quiete del luogo.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- 3 camere da letto con bagno privato e accesso indipendente
- Piscina privata (40 m²) con lettini prendisole e doccia esterna
- 17.000 m² di uliveti per una privacy totale
- Cucina esterna con tavolo da pranzo per 8 persone
- Cucina interna attrezzata e sala da pranzo separata
- Patio coperto con area lounge
- Sicurezza potenziata con videosorveglianza e sistema d’allarme
- Possibilità di ampliamento di circa 130 m² (previa autorizzazione)
Questa villa è un invito a riscoprire la semplicità e la bellezza autentica della campagna pugliese, in un contesto intimo, moderno e rispettoso dell’ambiente — con il potenziale per un progetto in evoluzione su misura.
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