Rif. 87104466
9 locali
5 camere
180 m²
1.100.000 €
Nel cuore della campagna più autentica della Puglia, tra ulivi secolari, mandorleti e profumi di rosmarino selvatico, questa elegante proprietà contemporanea offre uno stile di vita in cui natura, comfort e arte di vivere mediterranea si fondono in perfetta armonia.
Situata a pochi minuti da Ostuni e dalle spiagge dell'Adriatico, la proprietà si estende all'interno di un dominio privato di circa 13.000 mq, un'oasi verde e riservata dove regnano tranquillità, privacy e benessere.
Pensata come un rifugio esclusivo immerso nella natura, la villa conquista per gli ambienti luminosi, le finiture di qualità e i numerosi spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità.
ARCHITETTURA AUTENTICA E CONTEMPORANEA
Un suggestivo vialetto bordato da lavanda, rosmarino ed essenze mediterranee conduce alla villa principale.
Con una superficie costruita di circa 180 mq, la residenza esprime un'eleganza raffinata dove le splendide volte a botte della tradizione pugliese dialogano armoniosamente con elementi contemporanei.
L'ampia zona living rappresenta il cuore della casa e comprende:
• un accogliente soggiorno con camino,
• una zona pranzo conviviale,
• una cucina open space completamente attrezzata,
• un angolo lettura e relax,
• grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina.
La luce naturale accompagna ogni ambiente durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e sofisticata.
CINQUE SUITE TRA COMFORT E PRIVACY
La proprietà è stata progettata per accogliere famiglia e ospiti nel massimo comfort.
La villa principale dispone di:
• quattro camere matrimoniali,
• quattro bagni privati en suite,
• accesso indipendente verso l'esterno per ogni suite,
• aria condizionata in tutte le camere.
La distribuzione degli spazi garantisce privacy, indipendenza e tranquillità a tutti gli ospiti.
UNA LAMIA INDIPENDENTE DAL FASCINO MEDITERRANEO
A pochi passi dalla villa principale, un'autentica Lamia indipendente completa la proprietà.
Questo spazio esclusivo comprende:
• una quinta camera matrimoniale,
• un bagno privato,
• una cucina esterna dedicata,
• una terrazza riservata.
È inoltre possibile installare una jacuzzi privata, creando una raffinata area wellness perfettamente integrata nel paesaggio naturale.
La dependance offre la soluzione ideale per ospitare amici e familiari o per sviluppare un'attività ricettiva di alto livello.
PISCINA A SFIORO E ARTE DI VIVERE ALL'APERTO
Gli spazi esterni sono stati concepiti come una vera celebrazione dello stile di vita pugliese.
Al centro della proprietà si trova una spettacolare piscina infinity di 70 mq circondata da un ampio solarium con lettini prendisole e doccia esterna.
Le aree dedicate alla convivialità comprendono:
• un'ampia pergola ombreggiata,
• una cucina esterna completamente attrezzata,
• barbecue,
• autentico forno per pizza,
• zone pranzo e lounge aperte sulla campagna.
Al tramonto, il suggestivo braciere centrale con sedute integrate diventa il luogo ideale per trascorrere piacevoli serate sotto il cielo stellato della Puglia.
UN DOMINIO TRA ULIVETO E FRUTTETO
Il terreno di circa 13.000 mq rappresenta un autentico giardino mediterraneo.
La proprietà comprende:
• un uliveto secolare,
• mandorli,
• numerosi alberi da frutto,
• diverse aree relax immerse nella natura.
I profumi della macchia mediterranea e la vicinanza del mare creano un'atmosfera unica in cui la natura diventa parte integrante dell'esperienza abitativa.
UNA PROPRIETÀ IDEALE TRA RESIDENZA PRIVATA E HOSPITALITY DI PRESTIGIO
Grazie alla capacità ricettiva, alla qualità delle dotazioni e alla perfetta organizzazione degli spazi, questa proprietà rappresenta sia una prestigiosa residenza privata sia un eccellente investimento nel settore dell'ospitalità di lusso.
La rara combinazione di villa contemporanea, suite indipendenti, piscina a sfioro, spazi esterni di grande fascino e contesto naturale preservato rende questa proprietà una delle opportunità più interessanti sul mercato immobiliare pugliese.
PUNTI DI FORZA
• Villa contemporanea di circa 180 mq
• Terreno privato di circa 13.000 mq
• Uliveto, mandorli e alberi da frutto
• 5 camere e 5 bagni
• 4 suite nella villa principale
• Lamia indipendente con camera e bagno privato
• Cucina esterna privata nella Lamia
• Possibilità di installare una jacuzzi
• Piscina a sfioro di 70 mq
• Pergola con cucina esterna
• Forno per pizza tradizionale e barbecue
• Area lounge con braciere
• Aria condizionata in tutte le camere
• Contesto tranquillo e riservato
• A pochi minuti da Ostuni e dal Mare Adriatico
• Ideale come residenza di prestigio o investimento nel settore hospitality di alto livello
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