Rif. 87068005
8 locali
3 camere
130 m²
650.000 €
Nel cuore della campagna incontaminata di Ostuni, in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e ricercato, questa proprietà di carattere incarna tutta l’autenticità e l’eleganza dell’arte di vivere pugliese.
Circondata da circa un ettaro di terreno privato con oltre 250 ulivi e alberi da frutto, questa tenuta esclusiva unisce armoniosamente il fascino senza tempo di un trullo centenario restaurato al comfort di una villa contemporanea progettata per uno stile di vita mediterraneo a stretto contatto con la natura.
A pochi minuti dal centro storico della celebre Città Bianca di Ostuni e vicino alle acque cristalline dell’Adriatico, la proprietà offre un raro equilibrio tra privacy, autenticità e accessibilità.
UN ELEGANTE INCONTRO TRA TRADIZIONE E COMFORT CONTEMPORANEO
La tenuta si sviluppa attorno a due spazi abitativi distinti ma perfettamente complementari.
La villa contemporanea offre ambienti luminosi e funzionali progettati per garantire comfort e convivialità.
Comprende:
• due eleganti camere matrimoniali,
• di cui una suite con bagno privato,
• un secondo bagno contemporaneo,
• una cucina completamente attrezzata,
• una luminosa zona pranzo,
• e un accogliente soggiorno con divano letto per eventuali ospiti.
Gli ampi volumi, l’apertura verso gli spazi esterni e la qualità delle finiture creano un’atmosfera calda e raffinata, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze.
UN TRULLO STORICO DAL FASCINO RARO
Vera anima della proprietà, il trullo centenario è stato restaurato con grande cura per preservarne l’autenticità originaria.
Al suo interno si conservano numerosi elementi iconici del patrimonio architettonico pugliese:
• una vasca da bagno scavata nella pietra,
• l’antico portone originale accuratamente conservato,
• le tradizionali scale esterne utilizzate un tempo per l’essiccazione di fichi e legumi.
Il trullo ospita oggi un’elegante camera matrimoniale con bagno privato e ampia vasca, creando un’atmosfera intima e romantica particolarmente apprezzata.
Dalla sommità del trullo, raggiungibile tramite le tradizionali scale in pietra, lo sguardo si apre sulla vallata fino al mare Adriatico, regalando un panorama straordinario sulla campagna pugliese.
DUE PISCINE E UN’AUTENTICA ESPERIENZA DI VITA ALL’APERTO
Gli spazi esterni sono stati concepiti come un naturale prolungamento degli ambienti interni.
Nel cuore della proprietà, un suggestivo cortile mediterraneo accoglie:
• una piscina principale,
• una seconda piscina dedicata ai bambini,
• ampie zone solarium,
• spazi relax ombreggiati.
L’intero contesto invita a vivere pienamente il clima straordinario della Puglia in un’atmosfera di assoluta serenità.
Una cucina esterna completamente attrezzata e una zona barbecue permettono di organizzare pranzi e cene all’aperto godendo della dolcezza delle serate mediterranee.
Circondata da ulivi secolari e alberi da frutto, la proprietà offre un ambiente naturale autentico dove il tempo sembra rallentare.
COMFORT MODERNO E ATMOSFERA SENZA TEMPO
La proprietà dispone di dotazioni moderne che garantiscono il massimo comfort durante tutto l’anno:
• climatizzazione caldo/freddo,
• impianto di riscaldamento con radiatori e caldaia a gas,
• impianti tecnici recenti,
• spazi esterni curati,
• contesto privato e sicuro.
Ogni dettaglio è stato studiato per preservare l’autenticità del luogo e soddisfare le aspettative di una clientela internazionale esigente.
UN INDIRIZZO PRIVILEGIATO NEL CUORE DELLA PUGLIA
La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica:
• a pochi minuti dal centro storico di Ostuni,
• a circa 15 minuti dalle spiagge dell’Adriatico,
• vicino ai borghi più iconici della Valle d’Itria,
• e in posizione ideale per raggiungere Alberobello, Cisternino, Locorotondo, Martina Franca e Polignano a Mare.
Questa posizione esclusiva valorizza ulteriormente il potenziale residenziale e turistico della tenuta.
UNA PROPRIETÀ IDEALE TRA RESIDENZA PRIVATA E HOSPITALITY
Residenza secondaria di prestigio, dimora familiare nel cuore della Puglia o struttura ricettiva di alto livello, questa proprietà risponde perfettamente alle aspettative di una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, comfort ed esperienze esclusive.
La rara combinazione tra trullo storico, villa contemporanea, uliveto privato e vista aperta fino al mare rende questa proprietà un’opportunità particolarmente interessante nel mercato immobiliare pugliese.
PUNTI DI FORZA
• Trullo storico restaurato
• Villa contemporanea indipendente
• Terreno privato di circa 1 ettaro
• Oltre 250 ulivi e alberi da frutto
• Vista panoramica fino al mare Adriatico
• 3 camere da letto e 3 bagni
• Due piscine (adulti e bambini)
• Cucina esterna e zona barbecue
• Climatizzazione caldo/freddo
• impianto di riscaldamento con radiatori e caldaia a gas,
• Ambiente tranquillo e riservato
• A pochi minuti da Ostuni
• Ideale come residenza di prestigio o attività ricettiva di alto livello
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