Vendita Villa
Ostuni

PROPRIETÀ CON VILLA E TRULLO INDIPENDENTE, 3 CAMERE DA LETTO, PISCINA, TERRENO DI 8.500 MQ E POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO – OSTUNI

Situata nella campagna di Ostuni, questa proprietà composta da una villa principale e da un trullo indipendente si estende su un terreno privato di circa 8.500 mq con piscina panoramica e offre la possibilità di un ampliamento di circa 30 mq (previa autorizzazione urbanistica).

UNA PROPRIETÀ DI CARATTERE NELLA CAMPAGNA DI OSTUNI

Inserita in un contesto naturale particolarmente suggestivo tra Ostuni, Cisternino e Martina Franca, questa proprietà composta da una villa principale e da un trullo indipendente dispone di circa 8.500 mq di terreno privato con uliveto e tipici muretti a secco pugliesi.

UNA CONFIGURAZIONE IDEALE COME RESIDENZA SECONDARIA O PER LOCAZIONE TURISTICA

La proprietà è organizzata in due unità indipendenti che consentono di accogliere familiari e ospiti in completa autonomia.

La villa principale comprende:

• soggiorno con zona pranzo
• cucina attrezzata
• 2 camere da letto
• bagno

Il trullo indipendente comprende:

• camera matrimoniale
• bagno privato

Questa configurazione si presta perfettamente a un utilizzo misto come residenza privata o per attività di locazione turistica.

SPAZI ESTERNI PROGETTATI PER LO STILE DI VITA MEDITERRANEO

Il terreno paesaggistico comprende:

• piscina panoramica (10 × 3,5 m)
• area solarium
• cucina esterna attrezzata
• barbecue
• doccia esterna
• spazi lounge ombreggiati

L’intera proprietà è progettata per vivere appieno gli spazi esterni durante tutto l’anno.

CARATTERISTICHE TECNICHE

La proprietà comprende:

• circa 100 mq di superficie abitabile
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• 2 unità indipendenti
• terreno privato di circa 8.500 mq
• climatizzazione
• Wi-Fi
• impianto di allarme
• pozzo
• possibilità di ampliamento

POSIZIONE STRATEGICA NELLA VALLE D’ITRIA

La proprietà gode di un rapido accesso a:

• centro storico di Ostuni
• Cisternino
• Martina Franca
• costa adriatica

Una posizione ideale per una residenza secondaria o un investimento locativo in una delle zone più richieste della Puglia.

La possibilità di ampliamento di circa 30 mq rappresenta un ulteriore valore per adattare la proprietà a un progetto residenziale o turistico nella campagna di Ostuni (previa autorizzazione urbanistica).

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