Rif. 86383207
8 locali
250 m²
1.500.000 €
A pochi minuti dal centro storico di Ostuni, la celebre Città Bianca della Puglia, questa elegante proprietà di carattere incarna con discrezione l’autenticità della campagna pugliese.
Adagiata sulla sommità di una dolce collina e immersa in circa un ettaro di terreno coltivato a ulivi, alberi da frutto e un grazioso vigneto, offre uno stile di vita privilegiato dove natura, privacy e arte di vivere mediterranea si incontrano in perfetta armonia.
Attualmente in fase di restauro, questo straordinario complesso composto da un tradizionale Casolare in pietra e due autentici Trulli Saraceni rivela già tutto il potenziale di una residenza di prestigio progettata per unire patrimonio architettonico, comfort contemporaneo ed eleganza senza tempo.
UNA PROPRIETÀ DI CARATTERE TRA TRADIZIONE ED ELEGANZA CONTEMPORANEA
Fin dall’arrivo, la proprietà conquista per la sua atmosfera armoniosa e per la tipica architettura pugliese.
Una suggestiva piazzetta circolare davanti alla residenza crea uno spazio di accoglienza particolarmente elegante, che richiama le antiche dimore di campagna italiane.
Vero luogo di convivialità, questo spazio esterno invita naturalmente a ricevere famiglia e amici in un contesto autentico e raffinato.
L’architettura conserva con cura gli elementi tradizionali integrandoli con volumi più contemporanei pensati per soddisfare le esigenze del comfort moderno.
INTERNI LUMINOSI ED ELEGANTI
Progettata per accogliere famiglia e ospiti nel massimo comfort, la proprietà offre ambienti generosi e ricchi di luce naturale.
Comprende:
• cinque eleganti camere da letto,
• cinque bagni,
• tra cui una splendida suite con camino privato.
Il cuore della casa è rappresentato da un luminoso soggiorno di circa 30 m².
Valorizzato da una spettacolare vetrata e da magnifici archi in pietra, questo ambiente crea una connessione continua con gli spazi esterni e la piscina.
La luce naturale, presente durante tutto il giorno, esalta i materiali tradizionali e crea un’atmosfera calda e raffinata.
L’insieme offre un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort ed eleganza contemporanea.
TRULLI SARACENI E PATRIMONIO PUGLIESE
I due Trulli Saraceni presenti nella proprietà conferiscono un valore storico e architettonico particolarmente ricercato.
Autentiche testimonianze della storia rurale pugliese, contribuiscono all’identità unica della tenuta e offrono un fascino raro, tipico delle proprietà più autentiche della regione.
Insieme alla residenza principale, formano un complesso armonioso in cui tradizione e modernità dialogano con eleganza.
PISCINA, ULIVETO E DOLCE VITA MEDITERRANEA
All’esterno, la proprietà esprime tutta la sua anima mediterranea.
La piscina di 40 m² si integra perfettamente nel paesaggio e diventa il cuore delle aree dedicate al relax.
Attorno ad essa, un ampio solarium permette di godere appieno del clima straordinario della Puglia in un ambiente tranquillo e riservato.
Il terreno di circa un ettaro ospita:
• un uliveto,
• numerosi alberi da frutto,
• un piccolo vigneto,
• e splendidi muretti a secco tipici della regione.
Ogni spazio esterno invita a rallentare e ad apprezzare la bellezza autentica della campagna di Ostuni.
COMFORT MODERNO E QUALITÀ DELLA VITA
Pur conservando il suo carattere autentico, la proprietà dispone di dotazioni moderne che garantiscono il massimo comfort:
• aria condizionata in tutta la proprietà,
• collegamento alla rete pubblica dell’Acquedotto Pugliese,
• parcheggio privato per tre veicoli,
• infrastrutture moderne perfettamente integrate nel contesto.
L’intera proprietà è stata progettata per offrire un’elevata qualità della vita durante tutto l’anno.
UN INDIRIZZO ESCLUSIVO ALLE PORTE DI OSTUNI
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.
Situata a soli 1 km dal centro storico di Ostuni, consente di raggiungere facilmente ristoranti, negozi, gallerie e tutte le attrazioni di una delle destinazioni più ricercate del Sud Italia.
Le spiagge dell’Adriatico sono rapidamente raggiungibili, così come i borghi più iconici della Valle d’Itria, tra cui Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello.
UNA PROPRIETÀ IDEALE TRA RESIDENZA PRIVATA E HOSPITALITY DI CHARME
Residenza principale di prestigio, esclusiva casa vacanze o struttura ricettiva di alto livello, questa proprietà soddisfa perfettamente le aspettative di una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, comfort e di una posizione privilegiata nel cuore della Puglia.
La rara combinazione di Casolare in pietra, Trulli storici, piscina e immediata vicinanza a Ostuni rende questa proprietà un’opportunità particolarmente interessante sul mercato immobiliare pugliese.
PUNTI DI FORZA
• Casolare in pietra in fase di restauro
• Due autentici Trulli Saraceni
• A soli 1 km dal centro storico di Ostuni
• Terreno privato di circa 1 ettaro
• Uliveto, alberi da frutto e piccolo vigneto
• 5 camere da letto e 5 bagni
• Suite con camino
• Luminoso soggiorno con vetrata
• Piscina di 40 m²
• Solarium e spazi esterni attrezzati
• Aria condizionata
• Collegamento all’Acquedotto Pugliese
• Parcheggio privato per 3 veicoli
• Elevato potenziale residenziale e turistico di alto livello
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