Vendita Villa
Ostuni

VILLA ESCLUSIVA

Immersa nel cuore della Puglia, nella splendida Valle d'Itria, questa villa d'eccezione sulle colline di Ostuni incarna l'eleganza pura.

Restaurata con una passione senza pari, ogni dettaglio è stato attentamente progettato per preservare l'anima di questo luogo unico, aggiungendo al contempo un tocco di comfort moderno. Offrendo viste mozzafiato sulla valle, con un panorama che si estende fino al mare, questa proprietà gode di una delle posizioni più ricercate e suggestive della regione.

Dall'ingresso, una grande terrazza vi accoglie, conducendo a una veranda inondata di luce. Le ampie vetrate scorrevoli e la pergola esterna creano una transizione armoniosa tra l'interno e l'esterno. L'ampio e luminoso soggiorno si distingue per i suoi colori caldi e avvolgenti, creando un'atmosfera rilassante e accogliente. Due camere spaziose e raffinate, ciascuna con il proprio bagno in pietra locale, aggiungono lusso a questo piano superiore, offrendo comfort e privacy.

Al piano inferiore, la seconda unità della villa presenta una veranda chiusa, trasformata in un soggiorno-cucina luminoso e funzionale. Questo livello ospita quattro camere, ognuna arredate con mobili scelti con cura, e ognuna dotata del proprio bagno. Lo stile pulito e raffinato di queste camere crea un'atmosfera di intimità e tranquillità.

L'architettura di questa villa è veramente un'opera d'arte. I toni neutri e la pietra locale si fondono perfettamente, creando un'armonia tra l'interno e l'esterno.

All'esterno, la piscina di 40 m², è il luogo ideale per rilassarsi, godendo del paesaggio naturale eccezionale. Un'area relax confortevole circondata da lettini invita alla tranquillità, mentre un patio con cucina attrezzata, situato accanto alla piscina, rende questo spazio ancora più piacevole e pratico per i momenti conviviali.

Questa villa è molto più di una semplice proprietà. Incarnando un'esperienza di vita unica, è un luogo dove ogni angolo è un quadro vivente, magnetico e ipnotico. Attualmente utilizzata come un esclusivo bed & breakfast, è un luogo ricercato e apprezzato dai viaggiatori di tutto il mondo che desiderano vivere l'esperienza indimenticabile di Ostuni e dei suoi dintorni.

DETTAGLI AGGIUNTIVI :

Questa proprietà si distingue non solo per il suo design, ma anche per i moderni comfort che garantiscono un'esperienza abitativa ottimale. È dotata di un sistema di allarme e di un cancello automatico, che garantiscono sicurezza e tranquillità. L'isolamento termico e acustico è stato progettato per offrire il massimo del comfort, con l'unità superiore isolata con un mantello in polistirene da 10 cm e un controsoffitto, mentre l'unità inferiore è rivestita in pietra a vista, mantenendo il fascino tradizionale della Puglia.

Il sistema di riscaldamento a gas, la climatizzazione, e i pannelli fotovoltaici da 6 kW con batteria di accumulo assicurano una gestione energetica ottimale, mentre il pannello solare per l'acqua calda sanitaria da 300 litri soddisfa in modo efficiente le esigenze delle 6 camere da bagno.

Infine, la villa è dotata di un pozzo artesiano e di una cisterna da 40.000 litri, che consentono una gestione autonoma delle risorse idriche, garantendo comfort senza compromessi.

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