Rif. 85947770
5 locali
3 camere
103 m²
498.000 €
Situata nella campagna di Ceglie Messapica, nel cuore della Valle d'Itria, questa proprietà di carattere unisce l'autenticità di un trullo tradizionale restaurato ad ampi spazi esterni e a un interessante potenziale di sviluppo.
Immersa in un terreno privato di circa 14.000 m², caratterizzato dalla presenza di ulivi e circondato dalla splendida campagna pugliese, la proprietà rappresenta una soluzione ideale come seconda casa, residenza per le vacanze o investimento destinato alle locazioni turistiche.
UNA PROPRIETÀ AUTENTICA E CONFORTEVOLE
Il trullo è stato restaurato preservando le caratteristiche architettoniche che rendono così affascinanti le proprietà tradizionali di questa regione.
La parte abitativa comprende attualmente:
3 camere da letto;
2 bagni;
un soggiorno con camino;
una cucina completamente attrezzata.
La distribuzione degli spazi offre un ambiente confortevole e funzionale, ideale sia per una famiglia sia per accogliere ospiti.
UN INTERESSANTE POTENZIALE DI AMPLIAMENTO
Uno dei principali punti di forza della proprietà risiede nelle sue possibilità di evoluzione.
Un futuro progetto di intervento potrebbe consentire di ripensare e ampliare gli spazi abitativi, in particolare attraverso l'estensione dell'attuale area esterna, con l'obiettivo di realizzare un soggiorno più ampio e maggiormente rispondente alle esigenze contemporanee.
Potrebbe inoltre essere presa in considerazione la realizzazione di una nuova pergola chiusa, creando così uno spazio aggiuntivo utilizzabile come salotto, sala da pranzo o area dedicata all'accoglienza.
Queste possibilità consentirebbero al futuro proprietario di personalizzare ulteriormente l'immobile, migliorandone il comfort e il potenziale di valorizzazione.
SPAZI ESTERNI PRIVILEGIATI
Il terreno di circa 14.000 m² offre un ambiente privato e tranquillo, tipico della campagna della Valle d'Itria.
La proprietà dispone in particolare di:
una piscina privata;
un'area solarium;
zone relax all'aperto;
un uliveto;
un giardino mediterraneo.
Gli spazi esterni permettono di vivere pienamente il clima pugliese e rappresentano un importante valore aggiunto sia per un utilizzo residenziale sia per la locazione turistica stagionale.
UNA POSIZIONE RICERCATA NELLA VALLE D'ITRIA
La proprietà gode di una posizione interessante nelle vicinanze di Ceglie Messapica, una delle località più apprezzate della regione per il suo centro storico, la sua gastronomia e la sua autenticità.
Le principali destinazioni della Valle d'Itria sono facilmente raggiungibili, tra cui:
Ostuni;
Cisternino;
Locorotondo;
Alberobello.
Questa posizione consente di godere della tranquillità della campagna rimanendo al tempo stesso vicini ai borghi storici e ai principali punti di interesse della regione.
UNA PROPRIETÀ CON IMPORTANTI PROSPETTIVE DI VALORIZZAZIONE
Grazie al suo trullo restaurato, alla piscina privata, al terreno di circa 14.000 m² e alle possibilità di ulteriore sviluppo, questa proprietà presenta numerosi punti di forza per un acquirente interessato a investire nella Valle d'Itria.
Si presta perfettamente come:
seconda casa;
casa vacanze per la famiglia;
investimento per locazioni turistiche stagionali;
progetto di ristrutturazione e personalizzazione con la creazione di nuovi spazi abitativi.
Una proprietà autentica che offre al tempo stesso un contesto abitativo immediatamente fruibile e un potenziale di evoluzione e valorizzazione particolarmente interessante.
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