Rif. 86355848
18 locali
400 m²
720.000 €
Masseria in Pietra da Ristrutturare con Progetto Già Avanzato
Situata nell’incantevole campagna di Ceglie Messapica, a soli 8 km dal centro di Ostuni e nelle vicinanze della riserva marina di Torre Guaceto e dell’aeroporto di Brindisi, proponiamo in vendita un’autentica masseria in pietra, pronta per essere trasformata grazie a un progetto di restauro già avanzato, con tutta la documentazione tecnica disponibile.
La proprietà, di circa 400 m², si compone di 14 ambienti principali disposti intorno a un grande cortile interno e a un’area esterna, completata da un forno a legna indipendente.
Il terreno di 14.000 m², completamente recintato da muretti a secco in ottimo stato, è ricco di ulivi, macchia mediterranea e comprende cisterne d’acqua per un frutteto di agrumi.
I lavori di ristrutturazione sono già ben avviati: installazione di un impianto fotovoltaico, climatizzazione, reti fognarie, pozzo artesiano e fossa settica, con piante e rilievi tecnici disponibili.
La proprietà offre inoltre ampie possibilità di ampliamento e l’installazione di piscine.
Il progetto in corso prevede:
- 12/14 camere con bagni
- Ampi zone living
- Depositi e spazi relax
- Coperture/terrazze e verande
- Piscine
Ideale sia come residenza di charme che come struttura turistica, in uno dei territori più autentici della Valle d’Itria, a pochi minuti dai centri di Ceglie Messapica e Ostuni, e vicino al mare e all’aeroporto.
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