Vendita Villa
Bellagio

PROPRIETÀ D'ECCEZIONE SUL LAGO

Proprietà d’eccezione da ristrutturare con vista panoramica sul Lago di Como

Svegliatevi ogni mattina con una vista mozzafiato sulla sponda occidentale del Lago di Como, nella calma e nella serenità di Vassena.
A due passi da Bellagio e a 14 km da Lecco, questa proprietà straordinaria è un vero gioiello per gli amanti della natura, del lusso e del raffinement.

Un luogo unico da reinventare:
Questa dimora indipendente di 300 m² su due livelli, con ampie terrazze panoramiche, offre un potenziale eccezionale.
Da ristrutturare secondo i vostri desideri, è il contesto ideale per creare una residenza di prestigio o un ambizioso progetto di investimento. Il sottotetto di 80 m² consente di ampliare ulteriormente lo spazio abitativo.

Casa annessa:
L’ex abitazione del custode, di circa 45 m² al piano terra con bagno e 34 m² nel seminterrato, può essere utilizzata come garage, laboratorio o spazio indipendente per ospitare gli invitati.

Un angolo di natura:
Il terreno di 4.800 m², parzialmente pianeggiante e parzialmente in pendenza, è arricchito da alberi da frutto e vegetazione rigogliosa. Un vero rifugio di pace per godere della tranquillità e della bellezza naturale.

Accesso diretto al lago e spiaggia privata:
Un terreno aggiuntivo di 450 m² a riva del lago offre 8 posti auto e una darsena in muratura di 38 m², capace di ospitare 2–3 barche.
Immaginate le vostre giornate estive sulle acque cristalline, con una terrazza che offre una vista panoramica a 180° sul lago.
L’accesso privato alla spiaggia e l’area verde sopraelevata aggiungono una dimensione rara ed esclusiva a questa proprietà.

Progetto di ampliamento firmato da un architetto:
La proprietà beneficia di un progetto professionale di ampliamento, che consente di sviluppare ulteriormente gli spazi e valorizzare appieno il suo potenziale.
Un investimento unico per creare una dimora di prestigio o un progetto turistico di alto livello.

Un’opportunità rara:
Questa proprietà da ristrutturare combina fascino, posizione eccezionale e potenziale d’investimento straordinario.
Trasformate questo luogo magico in un rifugio personale, un boutique hotel o un progetto residenziale unico. La visione che ne darete potrebbe trasformare questo gioiello del Lago di Como in una vera icona immobiliare.

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